+7 (800) 500-64-22

Независимая оценка кадастровой стоимости земельного участка

Размер налога на владение недвижимым имущество напрямую зависит от результатов государственной оценки кадастровой стоимости. Представители исполнительной власти опираются на средний уровень цен для определенного района или округа. На практике фактическая цена объекта может быть в 2-3 раза ниже установленной в гос. кадастре недвижимости (ГКН). Экспертная оценка кадастровой стоимости в 2016 году – это эффективный способ защитить свои законные права и уже в этом году снизить налоговую нагрузку до 70%. Именно таких результатов вы достигаете с поддержкой специалистов ABN Group.

Оценка земли: рыночная и кадастровая стоимость

Представители Росреестра не выполняют индивидуальных расчетов, а пользуются методами массовой оценки. При этом совершенно не учитываются многие важные критерии, влияющие на привлекательность объекта для потенциальных покупателей. Например, государственная оценка кадастровой стоимости земельного участка выполняется без внимания к таким параметрам объекта:

  • Целевое назначение.
  • Доступность коммуникаций.
  • Транспортное сообщение.
  • Техническое состояние сооружений.
  • Тип рельефа.
  • Разрешенное использование и т.д.

Независимая оценка земли для оспаривания кадастровой стоимости выполняется с учетом всех индивидуальных особенностей вашего участка и строений на нем. Итоговое экспертное заключение в соответствие со ст. 24.19 Закона №135-ФЗ служит основанием для пересмотра установленной гос. органами цены в специализированных комиссиях или в суде.

Комплексная поддержка

Компания ABN Group предлагает содержательные консультации, услуги оценщиков и профессиональную юридическую помощь для представления ваших прав и интересов. Вместе с выгодной ценой оценки земли для оспаривания кадастровой стоимости вы получаете всю необходимую поддержку для оптимизации налогов и уменьшения стоимости выкупа участка:

  • Расчет потенциальной выгоды. Специалисты оценивают размер регулярных переплат и подсчитывают конкретные суммы экономии на налоговых выплатах. Экспресс-аудит позволяет предварительно оценить перспективы и выгоды проведения экспертизы.
  • Анализ. Оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости начинается с определения фактической рыночной цены объекта. Затем подготовленный отчет получает положительное заключение в СРО оценщиков.
  • Обращение в государственные органы. Подготовка пакета документов и подача заявление в специализированные комиссии и в суды.
  • Представление интересов заказчика в суде. Если в комиссии не удалось добиться поставленных целей, то представители ABN Group защищают ваши права и интересы в суде.
  • Контроль за внесением правок. После того, как оценка ОКС для оспаривания кадастровой стоимости была зафиксирована и одобрена в комиссии или суде, необходимо проследить за внесением изменений в соответствующие базы данных.

Необходимые документы

Для независимой экспертной оценки кадастровой стоимости в Москве и МО требуются такие документы:

  • Кадастровый паспорт.
  • Сведения о заказчике.
  • Правоустанавливающие документы (договор аренды или свидетельство о собственности).
  • При наличии ОКС необходимы технические паспорта и правоустанавливающая документация на строения.

В большинстве случаев цена оценки кадастровой стоимости значительно ниже тех финансовых выгод, которые удается получить уже за 1-2 год снижения налоговой нагрузки и уменьшения стоимости приватизации для продажи актива. Чтобы больше не переплачивать налоги и сохранить серьезные средства, отправьте онлайн-заявку и получите бесплатную предварительную консультацию.

Бесплатная предварительная консультация

Кроме того, компания ABN GROUP предлагает следующие виды услуг по оценке нематериальных активов:

Внесение объектов в уставной капитал компании

Осуществление сделки купли-продажи прав на НМА

Определение размера компенсаций в случае возникновения разногласий

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Бесплатная предварительная консультация

Контакты:

+7(800) 500-64-22

Пн-Пт с 9:00 до 18:00

info@abn-group.info

г. Москва, ул. Краснопролетарская д.16, стр.2, подъезд 5

Мы в соцсетях: