+7 (800) 500-64-22

Независимая оценка рыночной стоимости земельного участка

Проведение оценки рыночной стоимости земельного участка – обязательное условие для точного выражения фактического денежного эквивалента имущества с учетом его индивидуальных особенностей. В рамках экспертизы специалисты рассматривают финансовые перспективы, права пользования, сделки с аналогичными активами, реальный спрос, уровень инфляции и т.д.

Независимая оценка рыночной стоимости земельного участка становится действенным решением, чтобы превратить землю в актив и извлечь прибыль. Компания ABN Group предлагает вам заказать профессиональную экспертизу и успешно решить такие задачи:

  • Подготовка к коммерческой сделке.
  • Приватизация земли и ОКС.
  • Получение кредитов и займов.
  • Страхование.
  • Оценка земельного участка для внесения в уставной капитал.
  • Оптимизация налогообложения.
  • Нотариальное оформление дарения, наследования, мены и т.д.

Ключевые факторы и аспекты экспертизы

Организация оценки земли и имущества выполняется на основе принципа самого эффективного пути использования актива, который не обязательно совпадает с текущим способом его применения. Специалисты определяют самые вероятные, перспективные и выгодные сценарии пользования имуществом. Чтобы точно оценить стоимость земельного участка, следует уделить внимание таким факторам:

  • Целевое назначение.
  • Наличие строений и их материально-техническое состояние.
  • Возможность нового строительства.
  • Общая ситуация на рынке земли в регионе.
  • Наличие доступа к коммуникациям, возможность подключиться к инженерным сетям.
  • Отчеты инженерно-геодезических работ (особенности рельефа, почвы и т.д.)
  • Уровень цен на сопоставимые объекты в целевом регионе.

Проведение экспертизы

Оценка рыночной стоимости земельного участка представляет собой комплекс мероприятий, который включает такие этапы:

  1. Проведение экспресс-анализа объекта с учетом объективной обстановки в целевом регионе.
  2. Сбор любой информации, которая влияет на расчетные показатели, и масштабная аналитическая работа.
  3. Оценка земли и недвижимости с точки зрения наиболее эффективной их эксплуатации.
  4. Подбор оптимальных методик расчета и сопоставление расчетных результатов.
  5. Создание отчета об оценке земельного участка, который может использоваться для реализации ряда процедур, в том числе нотариальное оформление, оспаривание кадастровой стоимости в комиссии или суде и т.д.

Необходимые документы

Независимая оценка земельных участков в Московской области выполняется в индивидуальном порядке и может проводится с предоставлением различного состава документов и сведений:

  • Правоустанавливающие документы.
  • Кадастровый паспорт.
  • Информация о долговых обязательствах, ограничениях.
  • Данные о наличии арендаторов, контрактов и соглашений.
  • Данные об ОКС и инженерных коммуникациях на объекте.

С профессиональной поддержкой ABN Group удается эффективно оценить земельный участок, чтобы обеспечить условия для безопасных и выгодных сделок купли-продажи, не допустить ущемления своих имущественных прав, привлечь заемные средства, снизить налоговую нагрузку и успешно достичь других важных целей. Экспертиза осуществляется в соответствие с №135-ФЗ и на основании принятых методологических подходов. Вы получаете отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка, обладающий полной правовой силой на протяжении 6 месяцев с даты проведения анализа. В течение этого срока документ принимается к рассмотрению судами и используется для совершения коммерческих сделок. Любые детали вы можете уточнить у специалиста в рамках бесплатной предварительной консультации. Для этого отправьте онлайн-заявку.

Бесплатная предварительная консультация

Кроме того, компания ABN GROUP предлагает следующие виды услуг по оценке нематериальных активов:

Внесение объектов в уставной капитал компании

Осуществление сделки купли-продажи прав на НМА

Определение размера компенсаций в случае возникновения разногласий

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Бесплатная предварительная консультация

Контакты:

+7(800) 500-64-22

Пн-Пт с 9:00 до 18:00

info@abn-group.info

г. Москва, ул. Краснопролетарская д.16, стр.2, подъезд 5

Мы в соцсетях: